Quartier financier et commercial Lize, Beijing

District/Zone: District de Fengtai

Adresse de la zone industrielle: Situé entre le 2e et le 3e périphériques de l’ouest de la ville, le Quartier financier et commercial Lize constitue la dernière zone de construction concentrée à grande échelle tout près du 2e périphérique de Beijing. Le quartier débute au Pont Caihuying à l’est pour se terminer au Pont Lize à l’ouest, et l’axe principal de la rue Lize le divise en deux parties au sud et au nord.

Introduction de la zone industrielle: Le Quartier financier et commercial Lize couvre une superficie planifiée de 8,09 km2 dont la zone centrale représente 2,81 km2 et la superficie de construction terrestre représente 5,4 millions m2. Il est non seulement la dernière zone de construction concentrée à grande échelle tout près du 2e périphérique de Beijing, mais aussi le nouvel emblème de développement du sud-ouest de la capitale. Le nouveau plan général urbain indique clairement les fonctions et les positions industrielles du Quartier financier et commercial Lize : « le Quartier financier et commercial Lize est un cluster industriel émergent de la finance et d’une zone d’essai de la réforme financière de la capitale. » Actuellement, Lize dispose de plusieurs titres : « terrain d’essai national de la ville intelligente », « zone modèle de la promotion des infrastructures informatiques de Beijing », « zone modèle écologique de Beijing », « base modèle de services et de commerce de Beijing » et « parc pilote pour la démonstration de l’ouverture du secteur des services à Beijing ». Lize possède également les six atouts suivants :

Premièrement, sa localisation est unique. Lize se trouve à 7 km de Tian’anmen, à 6 km de la rue financière, et à 12 km du CBD. Il relie en 1 heure de route la zone de Beijing-Tianjin-Hebei et se situe à 28 km du pôle secondaire de Beijing, et à 102 km de la nouvelle zone de Xiong’an.

Deuxièmement, le Quartier financier et commercial Lize est bien desservi. Il se trouve au centre et à seulement 10 minutes des trois grandes plaques tournantes, à savoir la gare de l’ouest de Beijing, la gare du sud de Beijing et la gare de Fengtai de Beijing. À l’Aérogare de Lize, actuellement en construction, on pourra s’enregistrer directement au comptoir et enregistrer ses bagages, et puis prendre une navette de l’aéroport pour arriver à l’aéroport international de Daxing en 20 minutes. Le couloir de la circulation souterraine s’étend sur 4,3 km et se connecte parfaitement à la circulation terrestre. Il est prévu que cinq lignes de métro, actuellement en construction, se rejoignent à cet endroit, et ce sera donc la première fois qu’une telle correspondance entre cinq lignes de métro aura lieu dans la ville. Plus précisément, il sera possible d’arriver directement à la rue financière en métro en seulement 10 minutes.

Troisièmement, son environnement est caractérisé par le ciel bleu et les espaces verts. Le Quartier financier et commercial Lize est situé dans la zone urbaine verte de Beijing, avec un espace vert prévu de 1 866 676 m2. La rivière Lianhua et la rivière Fengcao y coulent. Le parc central avec une superficie de 46 662 m2et les trois espaces verts (l’espace vert du parc urbain du 3e périphérie, l’espace culturel des ruines de Jinzhongdu, l’espace paysager de la rivière Lianhua) constituent ensemble une voie piétonne écologique longue de 34 km. De n’importe quel bâtiment, on pourra atteindre un espace vert de plus d’un hectare à moins de 300 mètres et la voie piétonne écologique en 5 minutes.

Quatrièmement, le déploiement de la 5G est le moteur. Lize est l’un des premiers groupes de « projets pilotes visant à créer une ville intelligente au niveau national » en Chine. Il faut construire Lize SOHO, les premiers bâtiments commerciaux équipés de la technologie de 5G dans le pays, et y mettre en place le premier laboratoire de démonstration de la 5G qui sera ouvert au public. Lize deviendra une des premières zones commerciales entièrement équipées de la 5G en Chine.

Cinquièmement, les services sont fermement garantis. Les nouvelles entreprises financières installées à Lize peuvent non seulement bénéficier des politiques prioritaires de l’État et de Beijing, mais aussi des offres uniques des services politiques du district de Fengtai et de Lize dans de nombreux domaines tels que des aides financières, l’introduction des talents, la garantie du logement, l’éducation des enfants, les services médicaux, etc. Pour les institutions financières ayant des contributions spéciales et une importance stratégique, nous fournirons respectivement des services personnalisés et des politiques d’encouragement. Il faut tirer profit de l’espace de développement de Fengtai pour réaliser l’équilibre entre le nombre de travailleurs et celui d’emplois.

Sixièmement, il existe tout un ensemble d’installations et de services complémentaires. Lize mettra l’accent sur la promotion de l’intégration de la production et de la vie urbaine, créera un quartier commercial prospère marqué par le dynamisme culturel, planifiera et construira des institutions médicales internationales haut de gamme, des maternelles, et des écoles primaires et secondaires (y compris les écoles internationales). En même temps, Lize construira un certain nombre d’hôtels et de complexes commerciaux de luxe. Il s’équipera d’installations de divertissement et de culture telles que des musées, des bibliothèques, des centres d’activité culturelle et physique, et créera ainsi une ville financière toujours lumineuse, où il fait bon vivre et où les entreprises se développent.

Le Quartier financier et commercial Lize a de vastes perspectives d’investissement. Sur les entreprises qui s’y sont déjà installées, il y a plus de 350 entreprises financières, soit une proportion supérieure à 70 %. Ces entreprises, comme l’Asset Management Association of China, la China Securities Finance Co., Ltd., et la China Credit Assets Registration & Exchange Co., Ltd., sont devenues un moteur important pour orienter le développement de la finance émergente. 

Nom du comité de gestion: Comité de gestion du Quartier financier et commercial Lize

Correspondant du comité de gestion: ZHAO Qian, chef de la Section de développement industriel

Coordonnées: 86-63257368