I. Situation de base

Le parc industriel de la vie et de la santé, situé dans le bloc 03, à l'est du centre de planification du bourg de Liulihe, district de Fangshan, fait partie du terrain industriel du projet d'Agricultural Eco Valley de Beijing. Selon le plan achevé de l'« Aménagement de l'espace territorial du bourg de Liulihe », le parc se trouve dans la zone fonctionnelle de services complets, et se concentre principalement sur de multiples fonctions axées sur la vie et la santé, telles que les services scientifiques et technologiques, la recherche et développement, les installations de soutien d'entreposage, et les expositions de commerce électronique. Le terrain constructible total est d'environ 123 hectares, le volume total de construction 1 million de mètres carrés et la population prévue 4 300 habitants.

II. Aménagement du parc

La superficie des terrains industriels gérés par le département des travaux de l'industrie de la vie et de la santé est d'environ 123 hectares, dont la parcelle 0301 couvre une superficie d'environ 80 hectares, la parcelle où se trouvent le parc technologique de la santé COFCO et Goodman Group 35 hectares, et la parcelle de Wugu Daochang 8 hectares. À ce stade, la superficie disponible et aménageable est d'environ 88 hectares.

1. Parc technologique de la santé COFCO. Situé dans la parcelle E07 du parc, le projet couvre une superficie totale de 12 hectares, avec une zone de construction de 250 000 mètres carrés, dont environ 180 000 au sol et 70 000 sous terre. Le projet compte un total de 53 bâtiments, dont 49 bâtiments de R&D, 2 immeubles d'appartements pour talents, 1 immeuble de bureaux complet et 1 centre de données. Il s'agit du premier projet modèle de la « stratégie de l'industrie massive de la santé » de COFCO. La première phase a été mise en service en octobre 2018, et la deuxième phase a été achevée et mise en service en décembre 2020. Le parc répond aux besoins en espace de travail des entreprises installées sous forme de location. La superficie locative totale est de 190 000 mètres carrés, dont 110 000 mètres carrés sont déjà pourvus, soit un taux d'occupation d'environ 60 %. Jusqu'à présent, 59 entités enregistrées se sont installées dans le parc, parmi lesquelles de nombreuses entreprises clés du domaine de la médecine et de la santé, telles que Increase, Zhongcheng Kangfu et Kaizhuo Technology, formant ainsi un cluster industriel initial.

2. Parc technologique Goodman. Le parc couvre une superficie totale de 14 hectares, avec une zone de construction prévue de 120 000 mètres carrés. Investi et construit par Goodman Group, une entreprise à capitaux australiens, le projet prévoit de construire 4 usines et 1 bâtiment de bureaux R&D. Après un fonctionnement stable, la valeur de production annuelle devrait atteindre 4,2 milliards de yuans et la valeur fiscale annuelle 210 millions de yuans. À l'heure actuelle, la première phase couvrant 33 000 mètres carrés a été achevée et mise en service. La deuxième phase du projet, soit la construction du corps principal qui couvre une superficie de 77 000 mètres carrés, a été achevée mais les équipements électriques et mécaniques internes et ceux anti-incendie sont toujours en cours d'installation. À cause de la pandémie, le délai de construction a été reporté au 31 juillet.

3. Parc logistique JD.com « N° 1 en Asie » de Fangshan. Fin 2019, le gouvernement du district de Fangshan a signé un accord de coopération avec JD.com pour construire conjointement le Parc logistique JD.com « N° 1 en Asie ». Le projet couvre une superficie totale de 19 hectares (dont 7 hectares pour la première phase et 12 hectares pour la deuxième phase), avec un montant total d'investissement de l'ordre de 1 milliard de yuans (dont 350 millions de yuans pour la première phase et 650 millions de yuans pour la deuxième phase). À l'heure actuelle, l'acquisition des terres a débuté pour la première phase du projet et certains terrains boisés ont été acquis. Certaines formalités nécessaires en matière d'évaluation de la stabilité ainsi que d'utilisation et de protection des terres cultivées sont en cours.

III. État actuel de développement

Afin d'améliorer davantage son environnement global et la construction des installations, la parc industriel de la vie et de la santé a doublé ses efforts pour améliorer l'environnement en tout et en partie. Actuellement, le verdissement environnant des rues Liutaolu, Shagangxilu et Shaganglu a été achevé et 14 400 mètres carrés d'arbres ont été plantés. La chaussée de 19 800 mètres carrés de la première section de la rue Liutaolu a été réparée et les questions de production d'électricité et d'éclairage temporaire des lampadaires de la rue Liutaolu ont été résolues. En outre, le parc a coordonné et élaboré la conception et le budget d'investissement de la station temporaire de gaz comprimé (station GNC) qui a pour but de soulager les besoins des employés.

En termes de développement, en saisissant l'opportunité de l'ère du développement accéléré de l'industrie de la grande santé, le parc continue de se concentrer sur le domaine de la vie et de la santé, tire profit des avantages des ressources propres, met l'accent sur le développement de ce secteur, cultive activement des projets d'innovation où se croisent et s'intègrent la médecine et l'ingénierie, facilite la mise en œuvre de ressources des entreprises leaders et accélère l'installation d'un groupe d'entreprises de ce secteur. En s'appuyant sur la plateforme du Parc technologique de la santé COFCO, le parc s'engage à créer un écosystème « entreprise + industrie + client », à consolider continuellement ses avantages industriels, à former une chaîne de haute technologie de l'industrie de la grande santé et à créer un secteur intégrant la recherche et développement biomédicale, les tests de santé et l'innovation en technologie médicale.